Superbonus 110% anche per gli edifici posseduti da un unico proprietario

L’Agenzia delle Entrate ha sempre negato il beneficio del superbonus del 110% quando l’intero edificio è posseduto da un unico proprietario: ciò in quanto il decreto Rilancio prevede che i lavori agevolati debbano essere effettuati dal condominio. Con gli emendamenti alla legge di Bilancio 2021, approvati dalla Commissione Bilancio della Camera, viene esteso l’ambito applicativo della disposizione. Il beneficio della detrazione spetta anche in mancanza del condominio, in favore dell’unico proprietario. Tuttavia, l’estensione trova applicazione a condizione che il numero delle unità immobiliari facenti parte dell’edificio sia compreso tra due e quattro.